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■免震化によって保存と再生を果たす
　今回の改修工事は、1999年（平成11）３月から2002年（平成14）９月まで行われました。市民の寄付で建てられ、大阪の文化に大きな役割を果たしてきた貴重な財産を末永く「保存」し、多彩な催しが行える集会施設に「再生」するため、３つの改修を行いました。
　第１に「免震化による保存」。地震に対する耐震改修の方法として、すでに、ブレース（筋交い）などを使った補強と免震化の２つが比較検討されており、ブレース補強に比べて建物内部に大きな改造を必要としない免震化の方向が決定していました。免震装置の設置場所としては、建物の基礎部分に新たな免震層を設ける「基礎免震」と、既存の地下1階を免震層にする「地階免震」の２つの可能性が考えられます。しかし、地階の利用や建築的価値の保存を考慮して、基礎免震が選ばれました。掘削量は増えますが、地盤の液状化対策の深さは減るので、コスト的にもそれほど不利でないという判断です。免震化によっても、上部構造の補強は全くゼロとはならず、階段室周りのRC壁添え打ちや屋根部分の鉄骨ブレース追加などを行っています。
　第２は「建築的価値の保存」。正面ファサードの美しさを取り戻すとともに、大屋根上の神像の復元や３階の旧貴賓室の修復も実現しています。また、バリアフリーの観点から入口にスロープを付け、階段も改修しました。（図３）
　第３に「機能UPによる再生」。たとえば、大集会室に関しては、天井を明るくし、シャンデリアや最前列のバルコニー席を復活。空調施設・音響環境の改善、窓の二重化による遮音性の向上なども行いました。また、正面入口・階段室からの入口など５つあった動線を整理。正面入口・搬入口・地階入口の３ヶ所にまとめ、エレベーターも新設しています。
　なお、今回の工事では、施設管理者（大阪市中央公会堂）、設計・監理者（大阪市住宅局営繕部および坂倉・平田・青山・新日設設計共同企業体）、施工会社（清水・西松・大鉄JV）の３者の他、構造分科会と建築歴史分科会からなる「中央公会堂保存・再生プロジェクト技術検討会」を、大阪市さんに組織していただきました。特に、建築歴史分科会では、国の重要文化財指定に耐えうる改修を、ということでワーキンググループが月１回程度の定例会議を持ち、適切な助言をいただくことができました。

■既存の基礎の下を掘削し、免震層を形成
　今回の工事は、一体化された既存基礎の下に、礎盤と呼ばれる大型のベタ基礎を形成し、その間に免震装置を配して建物の全荷重を支え、地震にも備えることが目的です。（前ページ図４）
　工事はまず、［1］RC地中連続壁の打設［2］外部地下構築物の撤去［3］旧ドライエリア撤去［4］既存基礎底まで掘削（１次掘削）［5］アースアンカーの施工［6］補強基礎梁構築［7］PC鋼棒設置・緊張［8］舞台・玄関下受け換え、のプロセスから始まりました。
　［1］の目的は、建物地下の砂やシルト層に大量に含まれている地下水を堰きとめることです。そのために、地下約25ｍの粘土シルト層まで届く連続壁で建物の周囲をぐるりと囲みました。ただし、建物の外周平面に多少の凹凸があるなどの理由で、平面形状はやや複雑な形になっています。（図５）
　施工時には、まず地上にコンクリートのラインを２本造り、その間を特殊なショベルで掘削。できた穴に鉄筋製のかごを入れて、コンクリートを流し込んでいく。この作業を連続させて壁を造っていきます。その後、ディープウェルで水を汲み出し、中をドライにして工事を進めたわけです。
　［4］の段階では、ミニユンボを使って、狭いところまで掘削。その間、土圧による連続壁の傾きなどを防ぐため、［5］のアースアンカーを設置しました。
　［6］［7］は、布基礎と独立基礎が併用されている既存基礎を、単一の塊にするための作業です。約３ｍ角あった既存基礎を２ｍ角まで削り、その外側に鉄筋コンクリートの補強梁を格子状に造りました。その際、壁にぶつかる部分は壁に穴を開けて貫通させています。次に、この補強梁と既存の基礎を、両側からPC鋼棒で締め付けて圧着。最後に、鋼棒の先端部をコンクリートの特製キャップで固めています。また、補強梁の底には、免震装置の上部床版のもとになる鉄筋が、要所に配置されています。

■鋼管杭を打ち込み建物荷重を仮受け
　次の工程は、［9］鋼管杭打設部掘削（２次掘削）［10］鋼管杭打設・建物仮受［11］建物外周部切梁設置［12］柱頭ジャッキによる不同沈下修正です。
　［9］では、補強梁の下を、人が立てるぐらいまで掘っていきます。掘った部分から［10］の段階に進み、補強梁の底と地面の間に500mmφ・高さ1.1ｍの鋼管杭を入れて、上部にセットした油圧ジャッキで下に押し込んでいきます。ストロークいっぱいまで押し込んだら、高さ20cmほどの鋼管リングをかませて、再びジャッキで押し込む作業を繰り返す。十分に押し込み終わったら、次の鋼管杭を上部に溶接し、また同じ作業です。これを繰り返し、地下９〜10ｍまで鋼管杭を打ち込んだ後、固定ジャッキをセットします。１本の打ち込みが終わったら、その周囲を掘り、次の鋼管杭を打ち込んで････と続けて、次第に荷重を仮受けしていくわけです。
　この過程では、長さ約3.6ｍ、直径約18cm前後の松杭が次々と出土しました。これは建設時に打ち込まれた3,935本の松杭で、打ち込みピッチは約60cm。すべて撤去されましたが、一部は樹脂を含浸させ、会議室の内装などに再利用しています。（図６）
　［11］の切梁のようなものは、仮受け中の建物の水平力を支えるために、周囲の連続壁の間に入れた水平補剛材です。実はこの工程の少し後で、鳥取県西部地震が起きまして、ここもかなり揺れたのですが、現場は無事でした。
　［12］の工程では、全部の仮受杭の頂部に油圧ジャッキを再セット。西側の方向へ20cm程度沈下していた建物をジャッキでコントロールしながらゆっくり持ち上げ、水平を取り戻していきました。

■礎盤上の免震装置に荷重を移す
　次は、［13］礎盤底の掘削（３次掘削）［14］礎盤構築［15］免震装置基礎構築［16］免震装置設置［17］免震階上部床版構築［18］地下階床版構築までの工程です。
　［13］では、建物の基礎底から約４ｍ、低いところは８ｍ近く掘っています。その後、鉄筋を全面施工し、［14］礎盤を構築しました。その際、後で行う免震装置プレロードのため、礎盤のコンクリートが仮受杭に接しないよう縁を切っています。同時に［15］免震装置の基礎も構築し、コンクリートが固まったら［16］免震装置を搬入・設置。周囲に油圧ジャッキをセットします。さらに、免震装置の上に接する［17］免震階上部床版を構築しました。（図７）
　なお、用意した免震装置（アイソレーター）は３タイプです。階段周りなど建物重量が大きい部分には鉛プラグ入り積層ゴムアイソレーター（1000mmφ）、比較的軽い部分には高減衰積層ゴムアイソレーター（800mmφ）、壁面に沿った部分にはやや小型の鉛プラグ入り積層ゴムアイソレーター（900mmφ）と鋼棒ダンパーを配置しました。（図８）
　これが終わると、いよいよ免震装置への荷重移動（プレロード）です。［19］免震装置プレロード［20］仮受杭切断・柱内部コンクリート充填［21］仮受杭貫通部グラウト［22］仮受杭貫通部補修［23］特殊サポートジャッキ部後処理［24］仮設材撤去となります。
　［19］〜［20］の過程では、建物荷重をきちんとアイソレーターに移した後で、仮受杭を切断する必要があります。まず、荷重を仮受杭から移すために、アイソレーター下部の油圧ジャッキをわずかにアップ。これでアイソレーターに荷重が流れますので、この状態を保つためにサポートジャッキで固定して油圧ジャッキを抜き、コンクリートで固めます。
　［20］では、分離されていた仮受杭と礎盤のすき間にコンクリートを充填し、両者を一体化。仮受杭の抵抗力を、耐震に生かす形にしています。
　以上で、免震化工事の全工程が終了したわけですが、全工程３年半の中で、RC連続壁の構築から仮受杭の切断・後処理まで2年以上を要しています。

■外壁は全面洗浄し、樹脂などで補修
　外壁補修その他の工事についても、簡単にご紹介しておきます。
　この建物は「赤レンガの公会堂」と呼ばれていますが、実際は化粧レンガという一種のタイルが使われています。また、石積みのように見える柱型や建物のコーナー部分も、下地モルタルの上に石粒を混ぜたモルタルを塗った擬石モルタルです。ただし、1階など、人の目に近いところ、防水が必要な窓回りなどは花崗岩の切石が使ってあります。（図９）
　これらの外壁に関しては、基本的に洗浄にとどめ、大規模な張り替えや塗り替えはしていません。ただ、この洗浄作業が大変で、基本的には高圧水で洗浄するのですが、どうしても汚れが取れない部分は、手作業でやらざるを得ませんでした。
　また、長年の使用により、外壁の浮きやクラックがかなり発生していました。これらは、作業員が外壁を順次たたき、仕上材だけが浮いているのか、下地材から傷んでいるかまで調査した後、樹脂注入とピン打ちによる固定で補修しました。たとえば、化粧レンガの部分については、目地部分に穴を開けて、樹脂を注入し、あるいはネジステンレス鋼棒のアンカーピンを打ち込んでいます。この樹脂注入については、後の報告で詳しいご説明があると思います。どうもありがとうございました。

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